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Acondicionar
Disponer o preparar algo de manera adecuada a determinado fin, o al contrario.
Administrador de Fincas
Se trata de un profesional colegiado cuya función es la gestión de los elementos comunes de la comunidad de propietarios y que actúa como secretario en las juntas de comunidad. Lo contrata la Junta de propietarios y puede ser o no vecino del inmueble. Según la Ley de Propiedad Horizontal, no hay obligación de contratar a un Administrador de Fincas. En este caso, las funciones de secretario y administrador deben ser ejercitadas por el Presidente de la comunidad. No obstante, los estatutos o la Junta de propietarios pueden decidir por mayoría simple que dichos cargos funcionen separadamente.
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API).
Profesional titulado -cuyo título oficial es expedido por el Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente- que actúa como intermediario en una transacción inmobiliaria y que normalmente cobra una comisión (porcentaje sobre el precio de la compraventa).
Amortización
Redimir o extinguir el capital de un censo, préstamo u otra deuda.
Arbitraje
Es un mecanismo para la resolución de conflictos mediante el cual las partes se obligan, a través del convenio arbitral y en sus términos, a estar y pasar por lo que decida, en una materia objeto de controversia, un árbitro, obteniendo una solución extrajudicial a sus conflictos con todos los efectos de la cosa juzgada.
Arras o la señal
Es la cantidad de dinero que se entrega al vendedor como garantía de que el comprador cerrará la operación en un plazo determinado. Se suele fijar una parte del precio total de la vivienda
Avalista
Es la persona que se compromete como garante en un préstamo y que asume la responsabilidad del pago en caso de que el titular no haga frente a la deuda o a sus intereses. Esto entraña riesgos importantes de los que el avalista debe ser consciente. Un aval es la garantía total o parcial de pago prestada por un tercero, que se obliga solidariamente con el deudor, para el caso de que éste no lo realice. Ese tercero es el avalista.Un aval es, por tanto, en el caso de un prestamo hipotecario, una garantía bancaria. Su objetivo es garantizar al banco que existe un avalista que responde por el titular y se compromete a pagar la cantidad que éste haya dejado de abonar, si esto sucediera.
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